주택 모기지에서는 살면서 한 번쯤 들어본 단어인데, 이 용어를 제대로 설명하는 것은 정말 쉽지 않습니다.
일반적으로 주택금융공사에서 취급하는 모기지론은 매입주택을 담보로 제공하고 대출금을 차주 소득에 따라 장기간 상환해 나가는 선진국형 주택담보대출 상품입니다.
주로 만기가 최장 30년까지 가능하고 대출 기간 중 금리가 변동되지 않는 고정금리 조건이어서 유리한 시기에 받으면 꽤 큰 금액의 대출도 큰 부담 없이 이용할 수 있습니다.
대부분은 구입자금으로 활용되기도 하지만 생활안정자금 목적으로 대출받는 분들도 많이 계십니다.
주택담보대출을 받으려면 여러 규제를 체크하고 해당되지 않는 것으로 한도가 여유롭게 나와야 하는 상품을 찾아야 하는데 LTV나 DSR 규제로 인해 그것도 쉽지 않습니다.
그동안 구입자금으로 선순위 대출을 받았더라도 후순위를 이용해 민원하는 만큼 자금을 조달할 수 있도록 적극 돕고 있습니다.
후순위 담보대출을 이용한다면 일단 먼저 받아둔 대출을 유지하면서 2순위 이하 근저당 설정을 통해 주택담보대출을 받는 방식입니다.
비교적 후순위담보대출을 이용하면 규제에서 자유롭게 한도를 둘 수 있기 때문에 기존 담보대출 진행에 어려움을 겪었던 분들도 충분히 이용이 가능하고 최근에는 사용하시는 분들도 많이 늘었습니다.
아무래도 이전과 비교해서 감소한 LTV와 급격히 오른 집값으로 인해 추가 자금이 필요한 상황에 놓이기도 해서 여러 대책을 마련하고 계신 것 같네요. 만약 사업자금 목적으로 대출을 시행하려면 시세의 최대 95%까지 이용할 수 있기 때문에 서둘러 목돈을 마련해야 하는 상황에서 유용하게 사용할 수 있는 상품입니다.
적지 않은 금액을 융통하게 되는 만큼 0.1%포인트 금리도 허무하게 느껴지지 않을 것 같습니다.
조금이라도 유리한 조건의 대출을 받으려면 금융전문가를 통해 상담 후 꼼꼼히 금리 비교를 한 뒤 진행하는 것이 좋습니다.
각종 대출에 대한 다양한 규제로 인해 대출을 이용하려는 분들, 특히 추가 자금을 마련하려는 분들이 어려워졌습니다.
오늘은 이렇게 주택 모기지론을 활용하는 방법으로 후순위 담보대출에 대해서 이야기를 나눠봤는데요.자금이 필요할 때 언제든지 이용 가능하고 담보대출을 통해 충분한 한도는 물론 대출 조건도 한층 여유로워 많은 분들이 지원받고 있습니다.
대출에 대해 궁금하신 점이나 자세한 상담이 필요하신 분은 언제든 문의주세요.^^↑ ↑ ↑ ↑ ↑한도조회클릭↑ ↑ ↑ ↑ ↑↑ ↑ ↑ ↑ ↑한도조회클릭↑ ↑ ↑ ↑ ↑↑ ↑ ↑ ↑ ↑한도조회클릭↑ ↑ ↑ ↑ ↑