이 글을 알아보시는 분들은 신혼부부가 많을 텐데 힘내라고 다시 한번 축하드립니다.
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
안녕하세요, 오늘은 신혼부부를 위한 전세대출에 관한 포스팅을 준비했습니다.
최근 일반은행의 대출금리가 많이 오르면서 20~21년 저금리 시대를 대비해 신혼부부 전세대출 같은 나라에서 지원하는 대출사업의 이자가 더욱 매력적으로 다가오는 요즘입니다.
이 글을 통해 전세대출 조건, 소득, 금리, 이자 등 자세한 정보를 공유합니다.
같이 따라오세요!
신혼부부 전세 융자 조건
먼저 신혼부부 전세대출 조건에 대해 알아볼까요? 일반적인 조건은 다음과 같습니다.
세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부 3개월 이내에 결혼을 예정하고 있는 예비부부 주택도시기금 외 대출이나 다른 주택담보대출, 전세대출이 없어야 하는 소득기준을 충족해야 한다(소득기준은 대출상품마다 다르다).여러분도 상황에 맞는 대출 조건을 잘 확인하세요.이것저것 조건이 많은데 특히 밑에서 알아보는 소득을 충족시키기는 어렵습니다.
소득기준 및 제한
먼저 신혼부부 전세대출 조건에 대해 알아볼까요? 일반적인 조건은 다음과 같습니다.
세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부 3개월 이내에 결혼을 예정하고 있는 예비부부 주택도시기금 외 대출이나 다른 주택담보대출, 전세대출이 없어야 하는 소득기준을 충족해야 한다(소득기준은 대출상품마다 다르다).여러분도 상황에 맞는 대출 조건을 잘 확인하세요.이것저것 조건이 많은데 특히 밑에서 알아보는 소득을 충족시키기는 어렵습니다.
소득기준 및 제한
신혼부부 전세대출 소득 기준은 다음과 같습니다.
합산 총소득이 6천만원(배우자/신청인) 순자산이 3.61억 이하여야 하는 우선소득 수준은 매우 엄격합니다.
외벌이의 경우 조금은 쉽게 달성할 수 있고, 요즘 맞벌이의 경우는 불가능하다고 봐야 합니다.
대상 주택
전용면적 85m 이하 주택이 대상입니다.
수도권 4억, 수도권 외 3억 보증금 한도가 있습니다.
예를 들어 전세 4억을 넘으면 수도권은 대출이 불가능한 겁니다.
그래도 대상 주택은 핵심지가 아니라면 아직 여유가 있다고 할 수 있겠네요. 대출 한도
한도는 전세 보증금의 80%입니다.
수도권은 상한금액이 3억원이고 캡이 있으며 수도권 이외 지역은 2억원까지 대출이 가능합니다.
금리와 이자
한도는 전세 보증금의 80%입니다.
수도권은 상한금액이 3억원이고 캡이 있으며 수도권 이외 지역은 2억원까지 대출이 가능합니다.
금리와 이자
우선 금액에 따라 다양한 전세대출 금리가 있고 추가적으로 추가 우대금리 조건도 있습니다.
추가 우대금리부터 정리하면 부동산 전자계약시 0.1%, 다자녀 0.7%(3자녀 이상), 2자녀 0.5%, 1자녀 0.3% 등 다양한 혜택을 추가해보면 상당히 저렴한 가격에 대출을 받을 수 있습니다.
특히 전세대출은 원래도 금리가 낮은데 거의 무료로 대출받을 수 있네요…
하지만 전세대출에서 벗어나 빨리 자신의 자산을 구입하는 것도 아주 좋은 방법이기 때문에 너무 저금리에 취하지 마세요.이용기간은 전세계약처럼 기본 2년으로 최장 4회 연장이 가능합니다 기본 = 2년 2년 x 4회 = 8년 총 10년을 받으실 수 있는데 빨리 전세탈출하셔서 내 집 마련하시기 바랍니다.
신청 방법
보통 은행 창구에서 신청을 합니다.
전세대출의 경우 비대면으로 하실 분은 없을 것으로 판단되어 방문 신청을 해주시기 바랍니다.
은행은 대부분의 대형 은행이 가능합니다.
제출 서류
보통 은행 창구에서 신청을 합니다.
전세대출의 경우 비대면으로 하실 분은 없을 것으로 판단되어 방문 신청을 해주시기 바랍니다.
은행은 대부분의 대형 은행이 가능합니다.
제출 서류
가장 복잡한 부분은 아무래도 소득확인 서류인데 위 사진의 설명을 확인하시고 대출시 창구에도 문의하셔서 잘 준비해서 증명해주세요!
신분증등본 건강보험 자격득실확인서 소득확인서류 임대차계약서 등기부등본 정도로 끝낼 수 있습니다.
흔한 질문(FAQ)
여러분들의 궁금증을 해결하기 위해서 자주 묻는 질문들을 모아봤습니다.
Q1 : 신혼부부 전세대출 금리와 일반 전세대출 금리의 차이가 있습니까?A1: 신혼부부 전세대출은 국가정책으로 지원되는 경우가 많아 금리가 좀 더 낮은 편입니다.
국가 대출은 조건만 맞으면 무조건 받으세요.Q2: 전세대출을 받으려면 반드시 결혼해야 합니까?A2 : 아니요, 전세대출은 결혼 여부에 관계없이 받을 수 있습니다.
다만 신혼부부 전세대출의 경우 결혼한 사실이 있어야 합니다.
Q3 : 전세대출 중도상환은 어떻게 되나요?A3: 전세대출 상품마다 중도상환 규정이 다릅니다.
일부 상품은 중도상환 시 이자를 조금 더 받거나 중도상환수수료를 받을 수 있습니다.
상환 계획에 따라 상품을 선택하십시오.
신혼부부 전세대출에 대한 정보를 공유해봤습니다.
조건, 소득, 금리, 이자 등을 잘 확인하고 가장 적합한 대출 상품을 선택하는 것이 중요합니다.
이 글을 알아보시는 분들은 신혼부부가 많을 텐데 힘내라고 다시 한번 축하드립니다.
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.